《新周刊》在盘点2005年中国新锐榜时，首次将一个展会——CIHAF2005中国地产节列入“榜外榜：创意中国Top10评选”名单，同时入选的有天娱传媒造超女、张艺谋“印象”系列、新浪首届博客大赛、《中国国家地理》“中国最美的地方评选”、孔子学院等。而作为中国不动产的领袖展的CIHAF中国地产节，在2005年有哪些会影响中国地产界的创举？

而2005年，是中国地产界值得记忆的一年。在宏观调控下，泡沫之争、暴利之辩、模式之论等各种PK纷纷上演，诚信、融资、国际化等话题成为焦点，海外投资机构频频入市，明年的市场会怎样？中国地产的方向在哪里？

作为一年一度中国地产界的盛会，总结过去，前瞻未来，今年的CIHAF中国地产节的意义就更不一样，展示和谐社会的中国地产力量，凝聚一种向上的力量。

329家参展商来自全球22个国家和地区

国际参与踊跃，参展数超过35％

同期5大主题论坛，共80余场，250位演讲嘉宾

CIHAF2005中国地产节暨亚洲地产博览会，于2005年12月16日－18日在上海新国际博览中心举行。同一时间，同一地点吸引了不动产所有产业链的运营者和决策人。

CIHAF2005展示从城市区域的土地规划、地产商、商业项目、地产金融，规划设计到中介营销机构，是来自海内外的地产投资者，专业机构投资者，高端不动产投资人以及地产界思想家理论家会聚一堂的一年一度的展示、交流和交易的思想平台。

世界的选择

中国房地产市场的巨大空间吸引了亚洲及全世界投资者的关注，不少先行者频频出手，更多想进入的机构则急需一个全面了解中国不动产市场的平台；而经历了2005年宏观调控，更多本土房地产企业将目光投向国际，拓展国际融资渠道，引进国际先进的运作经验与建筑科技产品。推动中国地产全球化，CIHAF2005中国地产节，搭建了一个与国际同行面对面商务洽谈的巨型平台，让中国房地产商与全球相关各类机构进行“零距离”接触，达到资源有效整合。

2004年的中国地产节上已初现潮流涌动，亚洲地区一些企业已经开始参与和关注了。中国地产节组委会秘书长说：“2004年展会上已经有菲律宾、韩国等11个国家和地区的企业参展和介入，2005年的展会，实际上不仅仅亚洲，全球的一些投资机构、建筑师事务所、投资基金、建筑设备材料供应商，为了商机都来了；当然参与方式不一样，有的企业是直接参展，有的企业是参会，有的企业是来交流。”

2005年的中国地产节国际化程度大幅提升，吸引了来自全球22个国家和地区的329家不动产相关机构参展，海外机构超过35％，参与国家和地区比去年的11个国家和地区增加了一倍。

国外知名地产机构如新加坡仁恒等参展旨在寻求项目合作，而外资金融机构如新加坡星展银行、荷兰银行、花旗银行等则与中国地产商进行投资对接。国外的一些协会和政府机构也表现了浓厚的兴趣，德中友好协会、德国建筑师协会组织参展，参展机构包括超过10家的建筑规划机构、建筑部品机构；加拿大木业协会和加拿大BC省政府林业投资处除了组织参展外，还在展会现场举办“加拿大周”推广活动。美国知名的世界不动产联盟（IRETO）在现场举办为期一天的以“国际商业投资日”为主题的论坛。

海外建筑机构的参展热情超过了往年，50多家机构中有超过60％的来自海外，法国都林、澳洲吉相合、加拿大奥雅、加拿大泛太平洋、日本M.A.O等早早定下展位，美国史密斯集团、国际怡境、加拿大宝佳、瑞士凯乐等也参加了展会，国际知名的日本日建及美国贝氏事务所也首次加盟展会。他们带来全球最新的设计理念和设计作品，让我们领略全世界建筑设计的顶尖风貌。另外，Holcim可持续建筑大奖赛获奖作品展出时，有来自全球5大区域的数十幅作品在现场展出。这些获奖作品代表了当今世界可持续建筑的发展方向。该大赛由总部设在瑞士的霍西姆基金会与全球5所知名大学合作举办，这些学校分别是同济大学、麻省理工学院、瑞士苏黎世联邦工科大学、巴西圣保罗大学和南非约翰内斯堡维特瓦特斯兰德大学。这些作品按可持续建筑的五大项目标准进行评判而选出，这些标准分别是：重大变革和可移植性，伦理标准和社会公平，生态质量与节能，经济的可能性，以及文脉和美学上的表现。

国际建筑新技术、新材料、新产品的引进与推广，对促进中国房地产业的产业化和进步起到至关重要的作用。2005年世界各地参展的建筑部品企业比往年更多，占到近八十家参展企业的45％以上。如美标、布朗、开能、柯梅令欧文斯科宁、爱登堡电梯、加拿大木业、芬兰木业等等，他们带来了世界先进的环保、节能理念和产品。

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