从上周六至昨天的楼市榜单比较好看，预定方面的大额数字来自红苹果家园、盛德欣苑、银马公寓、中央花城、风雅钱塘等，成交量较高的则有西城年华、亿城嘉园、景上公寓等。这些楼盘的具体销售数字详见杭州透明售房网http://www.hzfc.com.cn。其实，对真正的购房者来说，这些数字能起的参考作用十分有限———告诉他们选择或是没有选择到一个旺销楼盘？

在新政强势调控的作用下，今年的“金九银十”，预计金银成色不会太高。当然，跟持续几个月之久的惨淡业绩相比，9、10月份往往还是能吸引购房者，开发商自然也提起精神，全力以赴这个全年的销售良机。

特别是从8月底至今，为迎接所谓“金九银十”，各家楼盘的促销手段纷纷登场。价格调整，是开发商认为最有力的竞争方式之一。开盘特价、限时特价、教师节特价、购房抵价券、现金返还……谁充分发挥想像力，能找到一个巧妙的名头，把价格调整做得相当地“半推半就”，似乎就成为旁观者眼中的营销高招。接下来，浙江省第十三届房地产博览会本周五揭幕，在这场被通俗地称作房交会的楼市集中展示会上，将有更多房产营销者的想像力受到考验。

此外，未经证实的一些猛料新闻，会让我们心惊肉跳。前几天就看到《国土资源部预测地价上涨50%》，消息“引用”国土资源部政策法则司司长的话称，政策将引起地价各项成本提高，从而导致地价上涨50%。国字号主管部门，发言者有名有姓，总够权威了吧？据此，消息的结论说地价大涨，势必引来房价的进一步大幅上升。尚好，上周末国土资源部政策法则司甘藏春司长本人表示，这一结论实属媒体误读。50%的上涨指的是原来低价出让的工业用地，房地产用地出让价格将与目前水平基本持平。