只要签订商品房预售合同并登记备案，就可缴纳契税并取得完税凭证，等到期房变现经实际测绘结算房款后，契税再作清算多退少补。这一调整降低了房产交易的成本，可促进交易。此外，相关部门对拆迁安置房、集资房，房改房等的营业税问题也都制定了较为宽松的政策。