王涛（哈佛大学教育学博士、美国托莎大学教授）

 一个新区开发出来的时候，我们考虑的是动态的需要，进来的人是什么样的人，他们进来有一种什么需要。讲到这些人的需要的时候我想到一个著名的马斯诺需要理论。以前我们买房子主要是满足一种什么样的需要，就是说物质上可以，安全上可以，只是一个比较低级的需要，但是我们现在造了很多房子已经不再仅仅停留在"茅屋为秋风所破歌"的层次了，要考虑到长远的发展，更高级别的需求。

美国相对来说房产是比较稳定了，但我发现很多区域房价高是因为所在的学区好。比如说在波士顿，波士顿最中心的地区就是老城区，往往是烂区，学校也很差；周围的牛顿地区房价一向就很高，很重要的原因是那里的学区环境质量高。因此，我个人认为，像我们有这样好的环境，而且许多硬件配套都已经完善了，应该在教育方面再下点功夫，提升整个区域的价值。