赵杭生（教授、浙江大学投资研究所所长）

城市的定位和房产的定位很有关系。杭州的城市定位曾经经过不断的调整，从工业立市，到多元化，再到现在打造休闲之都。我认为现在的定位是比较符合杭州的城市风格和发展趋势的，从杭州的自然、人文资源以及与上海的关系看，这个定位比较准确。

杭州除了要打造休闲之都，还要打造一个国际会展中心。杭州的风景秀丽、人文资源丰富、成本不高、社会治安良好，这些都适合搞会展中心。这将带来大量的人气，促进休闲产业的发展。

那么，开发商如何呼应这个城市定位，开发好休闲房产呢？首先要因时制宜。休闲时代已经到来，哪一类的房产品会产生价值？符合发展趋势的必然会受到关注。其次要做到因地制宜。湘湖有自己的历史价值，有很多故事。充分挖掘当地人文历史，加以利用，开发项目，才有生命力。最后要因人制宜。房子是给谁住的？我们要符合自己的地方特色，要做适合当地人居住的产品。