金中伟（休博会办公室节庆活动管理处副处长）

就休博会效应对休闲房产的影响，我谈谈三个方面的想法：

一、休博会加快人们休闲理念的确立。让消费者有心买房，让开发商有心来做休闲房产。随着休博会的召开，休闲观念深入人心，人们在住房消费心理上发生了一种变化。从单纯为解决一套住房过渡到对舒适自然生活理念的追求，促进了休闲房产的发展，同时开发商会更多地把注意力转移到休闲房产的开发。随着2006年休闲博览会的临近，一大批休闲化、城郊化、社区化、景区化精品楼盘竞相涌现。

二、休博会促进了休闲经济的发展，带动休闲产业的进步。据杭州市统计局统计，西博会每年拉动杭州GDP增长值0.6%以上，创造的增加值超过10亿人民币。明年的休博会是和西博会两会合一同时举办，三个主会场以及近年来改造的西湖景区，都大大提升了城市休闲品位。带动第三产业的发展，创造的经济增加值可想而知，让人们有钱买房子。

三、调整了杭州旅游业结构，旅游业态也逐步从单一的观光游走向观光游、会展游、休闲游结合的旅游新格局。目前杭州精心推出休博之旅，针对休博会开辟了14个项目。休闲游必将促使杭州的休闲经济进一步兴旺起来，为休闲房产创造了一个非常好的发展时机。