2006年8月19日，杭州日报和金成集团共同举办了"地产与教育"论坛。举行这次论坛，主要基于三点考虑：第一，早几年的杭州，在全国是仅比拉萨稍大的省份城市，因此杭州这几年在"构筑大都市"过程中，出现了显著的"住宅郊区化"现象，郊区盘当然要重视配套，而教育配套可算是重中之重。第二，杭州的房地产开发发展到今天，已经不能再满足于"造房子"，必须寻求突围，而地产注入教育元素，有望成为突破口之一。第三，杭州有丰富的教育资源，但多年来一直高密度地"扎堆"在老城区，因此有必要与城市化同步，以实现优质资源的最大化利用。

"地产+教育"的模式，前几年在文教区几个楼盘中受到了广泛关注，当年的"学院房产"曾经是市场的追捧热点，但"学院房产"充其量是建在文教区的楼盘而已，所谓的"教育"或者"学院"与业主并没有切身关系。近年，金都、绿城、金成均在各自开发的楼盘中，引进教育元素，促使"教育+地产"的姻亲关系进入了新阶段，而其中金成房产的力度尤大，其在闲林的"江南春城"系列盘，与杭州的名校联手，从幼儿园，到小学、中学、职业教育、青少年校外活动基地，全面导入教育配套。此举在楼市中引人注目。

本次论坛邀请了我市教育界知名人士、房地产业专家学者及部分开发商。现将论坛精华观点整理归纳，与读者及业内人士分享。