位于拱墅区丽水路与紫荆路交界，建筑年代约2006年，建筑面积100.03平方米，85万元净价，折合单价约8475元/平方米，毛坯，2F/11。

锦昌文华位于大关路以北，紧靠紫荆公园及商贸中心，小区内共有36栋的多层与小高层住宅。小区附近生活配套齐全，临近欧尚超市、百安居、邮局、银行及医院，周边公交线路有151、23、591、816、63路等。小区内部配套有游泳池、篮球场、商业街、高尚会馆、社区幼儿园等。

该房源位于2楼，楼总高11层。中原地产永庆分行经纪人认为，房源结构紧凑，仅100平方米左右的建筑面积设计为三室两厅，且三间卧室都朝南，客厅也朝南，采光良好。目前， 在二手房市场上锦昌文华的房源挂牌均价8700元/平方米，而此房源挂牌为8475元/平方米，相比之下，该房源有价格优势，且面积和总价上符合目前购房主流需求。