如果让每个到过之江的人描述一下之江在他们心里的印象，大概十有八九会首先想到一片面江的、舒缓起伏展开的绿色，中间有云雾迷濛的茶山，朝露欲滴的松竹，蜿蜒舒展的道路，和清新湿润的空气。倘若要求形容得再详细些，大概又十有八九会讲到那些在大片深浅变幻的绿色中影影绰绰的坡屋顶，讲到他们是何等钦羡这种诗意的人文景象，又是何等羡慕能在这般神山福地生活的人们。

作为杭州风景最美、最适合人居的片区，也是杭州开发水平最高的片区，之江一直是杭派开发商的骄傲。之江十余年房产开发下来，每个项目虽然或多或少有所不同，但可以用“独栋或联排别墅+坡屋顶+暖色系的立面色彩=之江的高档住宅”这样的方程式来定义。

在这个方程式引导下，上一个十年中，有两个项目对之江乃至整个杭州的别墅开发影响深远，一个是九溪玫瑰园，另一个是南都高尔夫。九溪玫瑰园以自然为经，以人文为纬，依据山势和地形，自由伸展，自由分布，她很难说是什么风格，但其自然而然的精神和对细节的精细把握则是之后之江住宅开发的典范；而南都高尔夫则是一个高度风格化的项目。基本原型就是赖特优美的草原别墅，大片延伸的屋顶，低矮的视觉形态，富有表现力的外墙，结合高尔夫球场的景色，给人极为震撼的整体视觉冲击。

这两个项目实际上代表着之江两种不同的资源禀赋，一种是以之江既有的山地景观为资源核心，另一种是以改造开发出来的高尔夫景观为资源核心。

之江其他项目的开发，也基本遵循了九溪玫瑰园和南都高尔夫设定的规则，沿着之江路去看，之江路北的九溪玫瑰园、云栖蝶谷、景月湾等项目在视觉上的逻辑关系非常清晰，也较为齐整。高尔夫区域的南都高尔夫与樱花小筑则构成另一个视觉体系。

上一个十年的开发成就已经书写在那里，下一个十年，之江会怎么发展，新之江的建筑风格会怎么走，无疑是我们当下最应该对之江关注的问题。

随着之江整体改造，之江的范围已经大为扩展，尽管有些开发商反复强调自己的项目位于血统纯正的“老之江”，而其他项目是后晋的“新之江”，但之江区域的扩大是无法回避的事实，新开发项目资源禀赋重心的转移也是无法回避的事实。

一些在产品上有追求的开发商，正在努力跳出既定的设计规则，做着“重新定义之江”的尝试。比如以“非经验住宅”和“经典的经验住宅”一正一反面市的九树公寓和沐桥公寓，以现代、通透的国际风格示人的新帝·朗郡，以现代山景公寓为卖点的赞成·岭上，其建筑类型都是之江之前所没有的。除了沐桥公寓，上述其余的项目都没有遵循“独栋或联排别墅+坡屋顶+暖色系的立面色彩=之江的高档住宅”的方程式，而是创造了“简洁的国际主义风格+MIX的设计思路+通透、自然、富有质感的立面+内外融合的空间=新之江的高档住宅”这样一个新的方程式。

以新帝·朗郡为例，朗郡位于高尔夫球场一期南约80米的位置，设计 “体现当代的建造技术和审美情趣”，以“方块”为立面和平面的基本造型元素，强调通透、简约、内敛、舒适，和拥有更多享受景观的看面。高层植入了“空中庭院”的概念，入户既见内花园； TOWNHOUSE每户都有独立的门厅、大景观面的客厅和独立使用的户内电梯，顶层配有独立的衣帽间、卫生间、书房、阳光房、景观露台，使居者能感受到非常好的舒适性和居住品质。

从“经典的之江”到“新之江”，观念的改变、视野的改变、审美的改变、对生活理解的改变是开发商在产品设计思路上作出改变的推动力，“现代国际风”已经吹到之江。