入选理由：相对于热闹繁华的主城区来说，位于城郊东北部的丁桥曾经是零丁而孤独的。但优越的区位条件，又注定了丁桥的无限潜力。随着老城区可利用土地越来越少，城市外沿随着城市化进程逐步扩大，到市中心距离与三墩、留下相仿的丁桥，今年首次推出商品房地块就受到了不少人的关注。
位于江干区丁桥的36号宅地由于是丁桥第一块出让的商品房用地，加上不少开发商对该地块的看好，因此上周丁桥地块的出让备受关注，包括广宇、天阳、华元、方正、西子联合在内的10家开发商报名参加挂牌出让。
该地块位于江干区(规划丁桥居住区R21-06地块)，东至长睦村，南至四号路，西至三号路，北至勤丰路。地块总出让面积58714平方米(约88.07亩)，容积率不大于2,出让起价为25741万元，作为丁桥第一块出让的地块，备受关注，经过40轮的书面竞价，最终广宇房产以49800万元竞得，楼面地价约4241元/平方米。
这样的价格不仅高出了同一天挂牌出让的滨江33号地块，更是高出了比丁桥区域更近的华丰地块历次的土地出让价格。据复地房产投资主管王建春介绍，华丰板块位于毗邻的丁桥板块西南面，地段更靠近市区。此前，丁桥－华丰板块的最高成交价为今年5月8日亿城置业竞得的15号地块（3638元/平方米）；去年10月，嘉里建设仅以2670元/平方米即竞得占地157亩的[2006]25号华丰地块。
丁桥的首次土地出让就以超出4000元/平方米的楼面地价成交，不得不说是丁桥地块的高调起航。两个月后的9月29日，广宇集团花费7.64亿元，以3802和3709元/平方米的楼面地价，拿下了位于丁桥的杭政储出[2007]48、49号地块， 两块土地用地性质均为住宅（设配套公建）用地，总建筑面积达到了20多万平方米。 至此，广宇在丁桥的土地储备已经达到了32万平方米，而土地成本仅为12.62亿元。
很快，10月份的房交会上，这个总建筑面积32万平方米的未来丁桥品质大盘广宇·上东城的形象迅速抢占消费者的眼球，据悉这个项目由上东臻品、上东领地和上东国际共同构成。
上东城的三块地都位于丁桥一期的西北部，现在从临丁路一拐进勤丰路，就可以看见路边被黄色围墙围起来的上东城地块。其中上东臻品总建筑面积约11.7万平方米，南临新城商业广场，将采用南北向中央花园、东西向景观轴设计。上东领地与上东臻品一路之隔，总建筑面积约97000余平方米，地块的特点是闹中取静。上东国际靠近临丁路，地处规划地铁三号线站口，周边快速公交线及众多区域公共交通站点密布，还有大型农贸市场，生活十分便捷。
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