刚过去的2007年，杭州楼市波澜起伏。消费者购房需求集中爆发，楼市成交量同比放大了很多，主城区的一手房和二手房成交量均超过了3万套。这一年里，买房者随着市场行情的跌宕，经历了从排队买房到理性选房的转变。

通过对去年杭州透明售房网大量数据的处理，我们整理出了2007年杭州主城区楼市的十大榜单，供购房者参考。

★最热卖的楼盘：

万家花城

上榜理由：全年成交1921套，比第二名多出738套

相对于前两年，去年的新开盘销售率大大提高，排名前列的楼盘销售套数也比往年增加，从主城区来看，销售套数超过千套的就有4个（见表格）。销售套数排名前10的楼盘总共卖了10403套，占了主城区总销售套数30837套中的三分之一左右。

去年5月份，前后短短半个月内，万家花城连续两次推出1500多套房源，短时间内基本售罄，时至年底，再次推出500多套房源，全年共计成交1921套住宅，成交面积达21.3万平方米，销售总额约19.3亿元，成为去年的标杆性楼盘。

★最高销售额的楼盘：

东方润园

上榜理由：销售总额比第二名高出近10亿元

销售均价达24007元/平方米的东方润园去年卖了395套，每套面积约306平方米，销售总额约29亿元，超过排名第二的万家花城9.7亿元，成为名副其实销售额最高的楼盘。

★最高单价的房子：

西湖8号公馆

上榜理由：122000元/平方米的单价

去年11月10日，透明售房网成交数据显示，位于吴山脚下的西湖8号公馆成交了一套222平方米的住宅，总价为2700多万元，单价达122000元/平方米。该项目也以58673元/平方米的成交均价名列各楼盘均价首位。综合去年各楼盘的成交数据，新月公寓、留庄、九树公寓、阳明谷、滨江金色海岸和新绿园公寓等楼盘名列成交均价住宅楼盘前列，其中阳明谷于去年7月29日售出一套别墅，面积约300平方米，均价为84073元/平方米。

★最热卖的老盘：

江南豪园、六合天寓

上榜理由：卖了三年的老盘在2007年分别卖出612套和527套。

2007年的杭州楼市是尾盘消化年，一些滞销达两年的房源却在短时间内被买走。从2004年9月首次开盘，到2006年4月最后一次开盘，六合天寓卖了3年多，这样的老盘却在2007年卖出了527套。同在滨江区的江南豪园在2004年10月首次开盘，最后一次开盘在2006年10月，去年全年卖了612套。

★最低调的热销楼盘：

多蓝水岸

上榜理由：知名度不大的多蓝水岸挤进了销售套数排名前七

如果说下沙楼盘哪个楼盘最有名，人们可能会说海天城、伊萨卡或梦琴湾，很少有人会想到一个名不见经传的楼盘：多蓝水岸。该项目去年卖了852套房源，成交均价为5711元/平方米，比同区域销售均价低了不少，这也是其受青睐的最大原因。