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很女人的营销素质:关注细节、换位思考
2008年03月06日  09:33:56    杭州网

西城年华营销部经理 马洁

敬业、睿智、有学识——房产公司管理层还活跃着这样一批女精英。西城年华营销部经理马洁是这类地产“铿锵玫瑰”的缩影。采访的地点在西城年华的售楼中心,才早上十点,马洁已结束了一个工作会议。通透明亮的售楼中心内,摆放着宽敞的沙发,坐在对面的马洁,卷发披肩,知性而温婉。早上八点半起,马洁开始了一天的工作,忙碌而从容。“不知不觉就很晚了。”

凭借本科英语专业的良好底子,工作几年后的马洁,踏上了英国求学路,拿到了管理硕士学位。国外的见识与专业知识,马洁在工作中“学以致用”,用她的话说,“能与实践结合,挺好的。”

2007年,西城年华销售套数超过700套,销售额接近10亿元。2007年9月1日,西城年华10号楼开盘,在开盘当天销售超过100套,当天销售率超过60%,不到1个月基本销售一空。这样的销售业绩,马洁感到2007年累并快乐着。她坦言,2007年初刚接手西城年华营销品牌整合工作时,压力挺大的。“在2006年的宏观调控影响下,2007年初房地产市场行情不十分明朗。而2007年西城年华要推出一期余房和三期房源,同时一期要交房,当时心理压力挺大的。几乎每天都到销售现场,听客户反映,与客户沟通,了解一线的情况。只有切身感受才能真正从客户角度出发,营销服务做到位。”

“事情的好坏,细节很重要。”马洁做事时,尽可能考虑周到,而关注细节正是女性最标准的特质。去年9月西城年华一期500多套房子交房,达到了98%的高交房率,其背后,是团队三个月充分的准备。“我们为业主准备了很精致的礼盒,放交房资料和钥匙,为了减少业主交房等待时间,我们分成多批交房,一切考虑都是为了业主交房时有愉快的心情;我们专门培训了接待人员,使交房过程有条不紊地进行;如果业主遇到问题,我们承诺一个星期内答复解决;还邀请业主代表座谈沟通,及时跟物业、工程部门协调。”

工作中的马洁觉得自己很“中性”,身材娇小的她,眼神中有着职业女性的从容笃定。“管理需要有执行力,不能太温柔。不过我经常也会换位思考,能理解与沟通,这可能是女性思维方式吧。”

马洁有个上幼儿园大班的可爱女儿,因为经常工作到很晚,她总不会忘记打个电话回家,听听女儿声音,这根牵系着母女情的电话线,是她们每天必须的沟通。“如果没有公事,我会尽可能早回家陪女儿。陪她捉迷藏,当她的英语老师。”工作敬业的马洁,同时也做女儿的“好妈妈”。


来源:每日商报    作者:王筱璐    编辑:熊蓉    
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