由于前一周“开盘季”的到来，上周楼市进入了一个成交高峰期。上周(3月10日至3月16日)，杭州楼市透明售房网八大房产区域一周共出售570套房源，与前一周的277套相比，成交量翻了一番。余杭区方面，尽管没有主城区“进步”这么明显，但上周171套的成交量与前一周相比也增加了近50套。

预定量方面，上周主城区206套的预定量与前一周的604套相比，呈直线下滑趋势。余杭预定量依然不见起色，上周仅预定26套房源。主要得益于万科·金色城品和赞成·太和广场的火暴销售。

区域 上城区遥遥领先

上周上城区以244套的成交量遥遥领先于其他区域楼盘，成为上周的区域冠军；余杭区虽然个盘成交量并没有太大的增幅，但由于楼盘比较多，上周共售出171套房源排名第二。

其他区域的成交量依次为下城区成交75套、滨江区成交60套、西湖区成交59套、江干成交27套、下沙成交25套，而之江仅成交2套房源。

亮点 交通利好近期频传

从1月份以来，不断爆出不少交通方面的利好消息，不仅扩大了周边房产的知名度，而且实实在在的促进了销售。

2008年1月18日，筹备了两年多的临余公路正式拉开了建设的序幕。临余公路为文一西路的西延伸段，设计标准为一级公路，设计时速80公里，是连接青山湖别墅板块、老余杭和杭州主城的“免费”城市道路，计划于2009年建成。临余公路的建成具有里程碑式的意义，对青山湖别墅板块是一个重大利好。在交通方面，它与已经投入使用的杭徽高速、02省道构成三条交通大动脉，使杭州主城到青山湖的距离大大缩短，融入大杭州半小时生活圈。

近期，从杭州市建委了解到，留石快速路一期将于2008年5月底通车，到时535路公交车将直接穿行于留石高速公路，往返于市区与城东北之间。留石快速路的通车，无疑大大缩短了杭州城市中心到杭城东北部的距离，使城区东北部真正地融入到大杭州生活圈中来，充分享受半小时生活圈带来的便利。特别是给杭州东北区域的楼盘如广厦·天都城、广宇·上东城等项目带来重大利好。

此外，有消息称杭州“二环”的具体走向和路线正在研究中。杭州目前只有“一环”，即长达100多公里的绕城公路。但这条绕城公路，对杭州打造大都市格局并不利。因此，今后要建的城市“二环”，最重要的一个任务是，把塘栖、良渚、临浦、瓜沥等全部围在里面，圈出一个真正的“大杭州”。

排行 商业物业连夺前四强

一个很明显的现象是，上周的个盘成交排行榜中，商业物业连夺个盘成交量前四强。位居第一位的是市中心的LOFT商业物业万科·金色城品，楼盘自3月9日以摇号的方式低价开盘几乎预定一空后，上周很快进入了合同签定阶段，据悉，不少由于总价低，一次性付款能享受更低的折扣，不少购房者选择了全款付清的结算方式，这也无形中加快了楼盘的成交速度。

赞成·太和广场突然爆发出强大的购买力，上周共成交84套房源，但从成交价格来看，上周10825元/平方米的成交均价，比之前开盘公告的18000元/平方米的价格低了不少。

经济适用房北景紫荆苑商铺在2月18日开盘后，虽然当天就几乎预定一空，但是真正进入成交期却在上周，该楼盘以13647元/平方米的价格成交40套房源，排名第三。另一个热卖的商业物业是万科·逸天广场，楼盘推出最后一批精装修小户型单身公寓，上周以成交38套、预定25套的成绩排名第四位。