丽江公寓效果图

被称为春江花月“升级版”的丽江公寓，究竟升级在哪些地方？这是始终萦绕在购房者心头的一个问题。日前，一场“丽江公寓产品说明会”在雷迪森酒店召开，偌大的一个会场被挤得满满当当。看来，关心丽江公寓的人实在不少。

十年前，绿城在钱塘江化腐朽为神奇，成就了一个精美园区——春江花月。但是，勇于自我批判的绿城人，硬是在这个赢得了巨大声誉的作品上找出了100处遗憾。而这100处遗憾，将会在丽江公寓得到完善。

“光有传承是不够的，房产的品质应该是我们永无止境的追求，我们在设计上最根本的想法是丽江公寓要做九堡区块高产品的营造者。通过一个大众化楼盘的打造，实实在在提升这个区域的居住品质和生活品质。”丽江公寓项目副总潘黎说。

作为绿城在城市东部开发体量最大、也是亮相最早的代表作品，丽江公寓，将在美丽相约的季节里，随花绽放。

真正做到了人车分流

“无论是规划上，还是建筑上，还有景观上，丽江公寓都在春江花月的基础上进行了升级化的改造。”丽江公寓总设计师汪澜说。

丽江公寓采用了组团化管理，在组团绿化上也做了强化，基本每个组团都会有独立的入口，就是非常明显的独立入口，在入口的地方都会设置一些特色的水景，在每个组团内部都会安排非常安定的休息空间，还有小孩子活动的空间。更值得一说是，丽江公寓整个园区彻底做到了人车分流。

“如果小区里没有车，环境会更加完美。这一点我想住在拥挤小区里的话会更加有感触。”汪澜介绍说，与春江花月或者是桂花城不同的是，“我们这个园区是真正做到了人车分流，我们的车不经过主园区内部。车子从南入口的两个汽车过道直接到地下室，地下室是个环通的系统。”

首个全精装修的大型楼盘

丽江公寓采用了全部精装修的户型，这也是绿城首个全部精装修的大型楼盘。“我们相信绿城可以把精装修做得很好，因为之前绿城已经做了很多的尝试，积累了非常丰富的经验。”汪澜说。

汪澜介绍说，这里所谓的精装修户型并不仅仅是指房子内部做精装修，而是整个园区的精装修效果。在你回家途经的很多空间都是精装修,比如说你开车回家经过地下室，从地下室入户大堂开始就是精装修的，如果是走路，那地面的大堂肯定是装修得更加豪华，包括架空层的一些景观处理，然后到了楼层之后，每个楼层的电梯也全部都是精装修的。

“精装修户型很大一个好处就是减少了邻里之间的干扰。当然这也给我们增加了一定的难度，因为我们需要家用设备全部藏得很好，比如说空调、热水器等设施。可以说，这个精装修从里到外都提升了楼盘品质。”汪澜说，地下室入户大堂的设计上也做了升级，考虑了地下室的采光设计，就是说你在回家的时候，地下室有一个采光的天井可以引导你回家，你看到那个天井就可以知道你家的门厅在哪里。

丽江公寓邀请了上海高迪建筑工程设计有限公司进行装修设计。高迪公司是台湾高能建筑工程设计有限公司在上海的分部，擅长于各类大型商业和住宅项目，作品遍布于欧美、亚洲等地，在业界享有盛誉。

全面导入园区服务体系

在绿城看来，产品并非仅仅是园区的实体和硬件部分，还包括无形的软件部分，两者不能分隔。所谓服务是针对人的，就是对于住户的一种亲切和有效持久的影响。

去年四月，绿城首创了生活园区服务体系，并首先在蓝庭试点。丽江公寓作为今年面世的产品，在软件服务方面也有了提升，这也是丽江公寓诠释“春江花月升级版”的重要组成部分。

“针对丽江公寓高品质精装修的整体定位，我们将在丽江公寓的物业管理服务中秉承我们绿城物业服务改变生活的服务理念，在服务的品质上比春江花月将有进一步的提升。”绿城物业常务副总杨掌法介绍说，跟春江花月相比有重大改善的是两个方面，一个是丽江公寓将全面导入全程服务体系，另外一个是全面导入绿城园区服务体系，突出对业主的生理、心理的服务。

全程物业服务体系，就是把后期管理理念与需求在前期阶段导入到房产品的设计和施工中，提前将生活细节和服务概念与产品设计相融合，并在丽江公寓的销售中心和样板房的销售中细化和体现，让客户更早地体现我们绿城的物业服务。

而园区生活体系服务，就是整合绿城健康、绿城教育等各项社会资源在园区内建立有健康、教育、生活等服务体系，推出一系列与健康、教育、生活息息相关的服务，全面关注不同年龄阶段、不同层次业主的需求，达到以人为本。

楼盘名片

规模：地上建筑面积25万平方米（北地块）。

户型：约90-200平方米。

项目地址: 位于钱江新城东扩之九堡南片区，南临钱塘江，北靠下沙迎宾大道。

周边配套: 小区配备独立的会所、商铺、地下停车场等公建配套。

项目看点：地块交通便捷，具备不可多得的江景资源；真正做到了人车分流；户内及大部分公共部位精装修；引入了绿城首创的园区服务体系，为每一户业主提供全新的健康管理和教育服务理念。