简介：

2007年，鼓励中小户型开发的90/70政策效应开始显现。据统计，在杭州市区1-11月份新上市的商品住宅户型面积分布中，90平方米以下的商品住房比重占27.25%，比2006年仅占8.75%的比例提高了18.5个百分点，住房供应结构得到了明显的改善。而为了引导和鼓励开发商设计出更加紧凑实用舒适的户型，市建委、市规划局、市房管局联合主办了“住在杭州”中小套型住宅户型设计大赛，为杭州小户型设计贡献了诸多奇思妙想。目前，新一代中小户型在户型结构、功能分区、采光通风等方面很有独特之处，而且每个楼盘都各有亮点，各显神通，再凭借低总价的优势，目前90平方米以下的中小户型成为杭州最热销的房源。随着时间的推移和消费观念的更新，中小户型必将成为楼市的主流产品。

点评：

"人多地少"的达摩克利斯剑始终高悬在国人头上，为整体的长远利益而限制个体的自由成为无奈但又是理智的选择。如同计划生育政策，70%90平方米的政策也是国情下的必然。"山不在高，有仙则名"，房不在大，适用就行。中小户型渐成主流，吹响了科学发展观下节约、集约的集结号！

谁说小就不行？苏州传统园林就是以小见大，小空间里做出大文章！香港住宅的螺丝壳里照样也能做道场！中小户型的要求正激发出设计师的无穷智慧，创造出一片片精致又实用的新天地。