三年后，下城区将给大家带来什么样的惊喜？记者昨天从下城区经济工作会议上获悉，未来三年内，下城区将通过加快构筑“两核三圈两带”(“两核”指武林CBD核心区和创新创业新天地核心区；“三圈”指和平会展商圈、城北体育公园生态休闲圈、石桥商贸物流经济圈；“两带”指运河商务休闲景观带和南北商贸商务景观带)的区块功能布局，形成“南有CBD，北有新天地”的杭州国际化大都市中心城区发展新格局。

武林CBD将发挥“钻石效益”

未来的武林CBD，东至上塘路，南至庆春路，西至武林路、京杭运河，北至文晖路，总用地面积250公顷。

那里不仅有集聚了百余幢商务楼宇和杭州最大的商务中心区的武林商圈，有外资金融机构扎堆进驻、国内近百家金融机构“虎踞龙盘”的庆春路金融街；还有配备了大型综合商场、写字楼、五星级大酒店的综合性消费休闲中心——杭州嘉里中心。

依托庆春路、延安路和凤起路的“工”字状街区，下城区将着力打造庆春路金融商务街。根据规划，以长约1000米的庆春路为主干、以延安路和凤起路为支撑，在充分发挥现有金融机构作用的基础上，三年内将引进金融、保险类大机构20家以上，从而进一步夯实武林CBD的核心地位。

占地101亩的杭州嘉里中心项目将建约27.6万平方米的大型综合性商场、写字楼、五星级大酒店、公寓式酒店及大型停车场，投资约50亿元。今年开工建设，三年内基本形成规模。

银泰百货东扩项目位于标力大厦东侧，占地8.5亩，投资约5亿元。建成后将是一个建筑面积达1.5万平方米的大型商场。同时，结合武林广场地铁站建设，开发杭州大厦地下经营空间即武林广场地下商城，新增商业面积约4万平方米，预计建设总投资将达15亿元。

毫无疑问，未来的武林CBD将是杭州城市的核心，是城市里商业最发达、配套最完美、业态最丰富、租金最高、人流量最大的黄金地标，将发挥巨大的“钻石效益”。

新天地，一片待开发的沃土

创新创业新天地东至宣杭铁路，南至沈家路，西至东新路、上塘河，北至宣杭铁路，总用地面积257公顷。

一直以来，与南部较为成熟的商贸氛围相比，下城北部地区则更像是一片等待进一步开发的沃土。下城区将以“杭州创新创业新天地”及其外延区块建设为重点，突出发展新型都市工业、文化创意产业、总部商务、商业休闲等四大功能。

那里将出现文化创意产业和总部经济等“百家争鸣”的现代商业商务产业集群，有国际性大型物流配送企业汇聚的石桥商贸物流区块，还有由16万平方米黄金首饰交易中心领衔的“十字金街”……在不久的将来，这块“新天地”就将带动杭州城北各项产业的发展，成为都市经济的一个“新增点”。

在昨天的大会上，下城区还拿出1200万元重奖了10家有突出贡献企业、12家税收超亿元企业、2家慈善爱心企业、6家省级以上名牌产品企业、23家重点骨干企业和217家骨干企业。