据第一财经日报报道，根据中国勘测规划院地价监测分析组的最新统计显示，今年一季度部分城市地价出现了负增长。同时经营性用地“流拍”也变得习以为常。这与去年“天价地”，“面粉贵过面包”现象频现形成了鲜明对照。

据统计，一季度全国主要城市综合地价水平为每平方米1778元，同比上涨12.12%，涨幅比上季度高0.21个百分点；环比上涨1.54%，涨幅比上季度低1.67个百分点。不过，部分城市地价还出现了负增长和零增长。统计数据显示，城市综合地价水平出现负增长的城市依次是湖州(-7.07%)、佛山市顺德(-2.56%)、厦门(-1.46%)、东莞(-0.63%)、成都(-0.57%)、芜湖(-0.11%)；另外，西宁、兰州、福州的综合地价增长率为零。

而就在2007年，全国主要城市总体综合地价增长率为13.37%，与2006年5.19%的平均综合地价增长率相比，增幅多了8.18个百分点。

买涨不买跌的道理同样适用于房地产业，去年各地地价飙升，各房产商拿地潮却一浪高过一浪。如今地价不涨了，流拍反而此起彼伏。市场正在疑虑，未来几年“面包”的价格会如何。

2008年，随着大批准备上市的地产企业上市计划搁浅；再加上银行货币政策继续从紧，贷款难度加大，使得发展商资金链空前紧张。5月5日～7日，民营房产商中坤集团召集各地高层，商谈决定在未来5年内不做住宅项目，不拿住宅用地。“现在要建50万平方米的住宅小区，没有30个亿撬动不起来。而开发度假地产，20个亿左右就足够了。明年起中坤有10个亿的稳定收入。”中坤集团董事长黄怒波表示，“未来五年中坤向旅游地产转型。”