据劳动报报道，5月有望成为今年楼市首个成交高潮月，已知数据显示，上海5月将有56个新楼盘相继上市。其实早在5月之前，银行房贷部门已经推出了诸多房贷新品，备战5月楼市升温行情。

5月历来是上海楼市的旺季，今年5月，虽然五一假日楼市同比下降6成，但房产商开盘热情不减。5月份，将有大量楼盘集中推出，目前已确定开盘的为56个，分析人士认为真正推盘上市的项目或将超过这一数字。

备战5月楼市旺季，不但购房者要未雨绸缪，银行房贷部门更是提前准备。据了解，深发展、光大、招行等近期连续推出房贷新品，主动出击房贷市场，希望能分得“老大哥”建行、中行等的一杯羹。

深圳发展银行今年3月底推出“固定利率气球贷”。据介绍，“固定利率气球贷”3年期利率为8.316%，5年期为8.514%，这两个利率直接锁定了客户在本轮加息周期可能会有的利率上升风险，既符合央行同期同档次利率上浮10%后的水平，也符合监管当局当前对于第二套房贷的最低政策底线。

光大银行也于近日推出“天天省”房贷新品。“天天省”个人住房按揭贷款产品提出了“天天还款，天天贷款、天天省息”的理念。与传统个人住房贷款产品相比，主要有3方面的优势：一是节省了借款人的贷款利息；二是满足资金随时支取的需求；三是省去亲自到银行提前还款的麻烦。

招商银行近日推出一款将房贷额度用于银行卡刷卡消费的产品。据介绍，招商银行这款名为“消费易”的新房贷产品，设计理念就是将部分房贷额度通过银行卡免息刷卡消费，或进行网上支付。上海某银行信贷人士认为，这款产品的核心原理实质上与转按揭类似，不同之处是，它将房贷额度用于除再购房以外的其他消费，并禁止套现，从而规避了风险。