历时3天的中国（杭州）最佳人居环境展览会于昨日落下帷幕。本届人居展共接待参观群众32.9万人次，成交商品房352套，面积40048.25平方米，金额35803.2万元，其中商品住宅312套，面积34137.25平方米，金额29169.21万元。90平方米以下住宅成交套数占到了57.6%。另外，预定商品房446套，其中住宅416套。

人居展期间，共成交二手房34套，成交面积3587.7平方米，登记看房客户1096人。

今年的杭州人居展以"绿色环保、节能减排"为主题，由杭州市人民政府、浙江省建设厅、杭州市房产管理局共同主办。116家房地产开发企业、26家房地产中介企业参展，参照楼盘达200多个。

外来开发商表现活跃

在本届人居展上，外来房地产开发商表现活跃，不少企业是第一次现身杭州人居展。保利地产、北京金隅等外来房地产企业首次亮相，就引起了杭州市民的关注。保利东湾、观澜时代等楼盘展厅里。前来咨询的人络绎不绝。

为了引起杭州市民的关注，外来开发商可谓是费尽心思，做足营销文章。观澜时代的"打开蓝牙"活动请了10位美女在会场代言，引来人群无数目光。而在万科的展厅里，一支奥运火炬引起了人们的浓厚兴趣，不少"万客会"会员纷纷上前与之合影。

业内人士表示，外来房地产企业纷纷入杭参与房产开发，这充分表明房地产企业对杭州地产市场的信心。而随着经济的发展，杭州的消费者对房地产的产品品质和居住的理念不断提升，对开发商的要求也有所提高。这给外来的知名开发商带来了更多的发展机遇。

住房供应结构优化　小户型受到消费者欢迎

受国家"90平方米以下户型占总供应量70%"的政策影响，本届人居展上小户型的供应量相比以往大为增加。绿城·丽江公寓、天鸿·君邑等都推出了90方以下的小户型住宅。而风尚蓝湾、联合·麦田等则推出了40方左右的精装修小户型酒店式公寓，力推"拎包入住"的生活方式。

相比大户型住宅，小户型更受首次置业的年轻人青睐。位于城东的联合·麦田，此次推出了一批40m2的精装修Mini公寓。在人居展的联合·麦田展厅里，记者看到，不少年轻情侣在打探这一楼盘的详情，一些心急的消费者都在现场做了登记。

业内人士告诉记者，小户型总价适中，容易被年轻人所接受，而且杭州市区的小户型抗跌能力强，风险较小，在市场上一直卖得很俏。

环保、节能成为住宅发展的方向

"绿色环保、节能减排"是本届人居展的主题。人居展期间举行的"住宅产业与节能科技展"吸引了不少观众。围绕建筑节能、环保、智能化住宅等主题，"科技展"展示了人性化设计、工业化生产、全面家居解决方案、"恒温恒湿恒氧"的科技住宅等先进住宅建设技术。

节能科技住宅的出现显示了一种趋势，即未来建筑行业环保、节能理念将越来越成为人们的共识。

首次推出"夜场"

记者在人居展现场注意到，本届人居展还推出了夜场，开放时间延长到每天晚上20点30分。组委会有关人士表示，这是杭州人居展有史以来首次推出"夜场"，方便市民参观。

记者了解到，不少市民特意将看房展的时间安排在吃完晚饭之后。在现场，一位姓沈的市民告诉记者，延长开放时间一方面避免了拥挤的交通高峰，另一方面也能享受夏日夜晚的凉爽，可谓是"一举两得"。