根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区建设局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出(2008)18号一幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

挂牌出让地块位置及规划指标概况

余政挂出(2008)18号地块：

用地 性质	用地面积（㎡）	容积率	建筑密度（%）	机动车出口	绿地率（%）	建筑限高   (m)	低、多层建筑后退道路红线(m)	起始价 保证金 (万元)
居住商业混合用地（R/C）	38983	≤2.3	≤28	南	30		南：8	13450 2690

说明：1、用地面积以实测为准；

2、按规范配置社区、物管用房等公建配套设施，并按规范配置停车位；

3、低、多层建筑按图示后退道路红线，高层建筑按规定增加后退距离；

4、建筑后退东、北侧河流蓝线控制不小于15米；

5、套型建筑面积90平方米以下的占住房总建筑面积70％以上；

6、按规定编制交通分析评价，并须报相关部门批准；

7、其他要求以国家、地方规划管理规定和技术规范为准。

(1)用地范围及性质：该地块位于崇贤镇崇杭路北侧、沿山港西侧，东至沿山港，南至崇杭街及陆家桥村土地，西至崇贤工贸公司及陆家桥村土地，北至沿山港。用地面积38983平方米，规划用地性质为商住用地(R/C)。出让年限为商业用地肆拾年，住宅用地柒拾年。

(2)主要规划指标：

二、挂牌出让土地受让对象

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织(其中境内的须具备房地产开发资质)，在我区无欠交土地出让金情况记录(含关联企业)，均可参加。竞买成交后，自出让合同签订之日起二个月内交纳50%出让金(含保证金)，六个月内付清100%出让金。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。

三、本次挂牌出让地点和报价时间

本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话：0571—86229785。

挂牌报价时间：自2008年6月12日上午8:45时起至2008年6月25日下午3:30时正止(法定休息日除外)。

四、挂牌出让报名截止时间

参加挂牌竞买的竞买人可在2008年6月12日至2008年6月23日期间工作日上午8:45至11:45，下午2:15至4:45，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到帐后(保证金到帐截止时间为2008年6月 23日下午4:15时前)，办理挂牌申请手续。

五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件

有关挂牌出让文件资料可于2008年5月27日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。

本次土地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。

杭州市国土资源局余杭分局

二OO八年五月二十三日