"最早的时候，该地块属于宋城集团，后被转让给新湖房产开发，但一楼的商铺还是归宋城所有。"售楼小姐细细讲来奥兰多小镇的渊源，这让人听起来有点晕忽。不过售楼小姐讲了很多，有一点还是搞明白了，那就是奥兰多小镇卖的不错--几百套公寓如今只剩下几十套了。
"公寓的均价是5980元/平米。"奥兰多小镇售楼小姐这样告诉我们，这让看房团多少有些吃惊。近6000的价格，相比于闲林、九堡、下沙、三墩这些板块并没有多大的竞争力，但奥兰多小镇偏偏又取得了不俗的销售业绩。购房者看中的又是什么呢？
是品牌效应？想来新湖房产的品牌还没有那么大的号召力。是产品的特色？奥兰多小镇的设计并不出彩，以个性而论，还比不过一旁的威尼斯水城。最后，还是售楼小姐给出了一个看似比较行的通的解释--"我们的房子以多层为主，有不少客户住不惯高层，就喜欢这种房子。"
确实，奥兰多小镇的公寓以5、6层的多层为主，且面积都很大。在奥兰多，130方的户型被销售人员称为小户型，大户型的面积则达到了270方--这也许正好迎合了一部分人的需求。
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