临近空港,使靖江的集镇建设也带有空港特色。
"围绕空港新城建设,实施东扩、南伸、北拓、西接,拉大城镇框架。以城镇为中心,向东、向南以发展房地产为主,建设优美的人居环境;向北拓展工业功能区;向西发展空港物流业。"这是靖江为自己勾画的蓝图。靖江加快集镇规模化建设步伐,进一步凝聚了人流、物流、资金流,空港新城的气氛越来越浓。
城镇规划,凸显空港特色
靖江镇的整体规划,是围绕空港经济转的。
2003年,该镇调整了城镇总体规划,建成区由原来的1.5平方公里调整到3.5平方公里。同时,还细化、深化了各类建设规划,如《污水工程专项规划》、《天然气专项规划》、《村庄规划》等等,做到规划先行。规划突出为空港经济服务、配套,确保可持续发展。
靖江镇城建副镇长陈月松介绍说,"一港四区"建设,一港是窗口,今年靖江计划围绕区里的整体空港经济圈规划,将编制《靖江镇空港产业区块控制性详规》。同时将调整村庄建设规划,使空港经济的发展,在空间上得到保证。该镇已上报调整近千亩土地,来解决空港经济发展需要的用地瓶颈问题。
集镇建设,规模化兴起
围绕建设空港新城目标,靖江对集镇进行了大手笔投入、规模化建设。
开放的道路格局,为机场打通了便捷的交通网络。近年来,靖江镇实施了环城东路、贵宾路、广场路、官界路、永盛路等5条道路建设,其中3公里长的永盛路直通机场和机场高速,直通省城仅半小时车程。
房地产作为空港经济的重要组成部分,今年以来得到了红红火火的发展。拥有建筑面积20万平方米的凤凰家园房产一期工程已完工,二期主体工程正在抓紧建设中。占地141亩的靖东村2号区块正在抓紧实施征迁;占地26.24亩的政府大楼区块商住楼项目已评审通过;位于镇政府西南方向的三产区块餐饮商贸项目成功挂牌。这些项目的成功出让和建设,进一步凝聚了人气。
现代化的城镇规划,也吸引了很多人到集镇上购房、安家。当地人陈柏兴去年在凤凰家园买了一套227平方米的商品房,说是为儿子今后安家准备的。"靖江城镇品位在提高,新房子离机场只有2.5公里,交通便利,以后地铁一通,就更方便了。"陈柏兴说,"现在不光本地人,在我们靖江买房的外地人也越来越多了。"
集镇建设日新月异,村庄面貌也日益提升。按照新的发展要求,靖江将适当调整新村庄建设规划点,高起点、高标准推进安置小区建设,并努力推进安置区和新村庄的社区化管理。
镇港互动,机场二期建设带来新契机
"西拓空港产业",空港建设是城镇规划的重头戏,靖江已成为发展空港经济的核心区。
目前,萧山机场二期工程已经启动。这次机场二期建设将涉及靖江镇土地1147亩,安置用地226.7亩。拆迁民房约500余户。在安置用地上,靖江镇将采取"拆迁一块、安置一块、整理一块、亮化一块"的方法进行。
机场二期征迁中,靖江镇还采取提前拆迁、预留空间的办法,在镇政府以南,将近100户农户作统一集中安置,拆出土地近500亩。凤凰家园建后还余300亩,作为预留空间。
整个二期扩建工程竣工后,萧山机场将拥有可起降目前世界上最大客机A380的双跑道系统,年旅客吞吐量2560万人次,货邮吞吐量50万吨,航班起降量26万架次,分别为一期目标容量的3.2倍、4.5倍和4.3倍。
机场二期建设,也带给了靖江人更多的期待,尤其是企业界人士对空港的区位优势有更多的企盼。浙江杰牌控股有限公司钟国平副总裁说:"二期扩建后,靖江的区位优势将更明显,有利于我们开拓海外市场,空港物流平台也将更健全,国际贸易的速度会更快。"
|