本网记者 潘一峰 报道

记者从市国土资源局获悉，七月中旬，杭州市将有四幅地块通过挂牌方式出让，总出让面积达178亩。

配套用地逐渐放量

杭州市国土资源局、杭州市公共资源交易中心联合发布的公告称，本次共有[2008]10-13号四幅地块出让，其中西湖区有三幅，滨江区一幅。

杭政储出[2008]12号、13号位置毗邻，位于西湖区转塘镇，距离绕城高速转塘出口不远。这两幅地块的性质均为商业金融业用地，面积分别为28.49亩、41.71亩，容积率为2.0，建筑密度40%，绿化率25%。

记者注意到，在不久前，杭州市发布的“国有建设用地使用权出让信息预告”里，未来列入出让计划的转塘H-C2-01地块同样属于商业金融业用地，面积88.62亩，容积率、建筑密度和绿化率与上述两个地块完全一样，连地理位置也相近。

对此，业内人士表示，随着转塘区域住宅用地的密集推出，商业、金融等配套的跟进也已是“议事日程”上的事了。因此，转塘、蒋村等未来杭州新兴居住区的商业金融业配套用地也将呈现逐渐放量的态势。

滨江地块助推“星光大道”建设

杭政储出[2008]11号地块位于滨江区政府的北面，复兴大桥与西兴大桥之间，紧邻闻涛路。该地块总面积为15.63亩，容积率达10.5，属于商业办公用地。根据《杭州市国有建设用地使用权出让信息预告》，周边还有一块约13.94亩的商业办公用地等待出让。

有关人士对记者表示，这一区域紧靠闻涛路与滨江区政府，地理位置优越。根据滨江区的未来发展规划，毗邻区政府的“星光大道商业项目”将建设成为杭州未来规模最大的综合性主题商业街之一，集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能。而[2008]11号地块正好位于“星光大道商业项目”用地范围。对此，业内人士表示，这一地块的出让，将助推“星光大道商业项目”的建设。

蒋村地块有望继续受业内瞩目

本次土地出让中唯一的一块住宅用地——杭政储出[2008]10号地块，位于西湖区的蒋村，东至蒋村六号路，南至双龙港、文一西路，西至蒋村东路，北至蒋村一号路。该幅地块总面积92.19亩，其中住宅（设配套公建）用地、商业金融业用地分别为76.80亩、15.39亩。

不久前，绿城房产一口气拿下了蒋村2块土地，楼面地价突破万元/平方。预计，此次杭政储出[2008]10号地块有望继续受业内瞩目。

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