招标编号：TDGP－20080701
经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧储〔2008〕33—38号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地
面积
[m2] |
土地用途、产业要求 |
竞买
保证
金 |
规划指标要求 |
出让
年限
[年] |
投资
强度
要求 |
备注 |
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容积
率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
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萧储〔2008〕33号 |
进化镇诸坞村、华峰村、王家闸村四址至山地 |
土地面积为51332.82平方米，其中出让面积为51332.82平方米 |
住宅用地 |
人民币600
万元 |
1.1以下 |
30%以下 |
30%以上 |
70年 |
建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项目须经萧山区发展和改革局批准。 |
以净地挂牌出让 |
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萧储〔2008〕34号 |
进化镇诸坞村、华峰村、王家闸村四址至山地 |
土地面积为50666.16平方米，其中出让面积为50666.16平方米 |
住宅用地 |
人民币600
万元 |
1.1以下 |
30%以下 |
30%以上 |
70年 |
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萧储〔2008〕35号 |
进化镇诸坞村、华峰村四址至山地 |
土地面积为44666.22平方米，其中出让面积为44666.22平方米 |
住宅用地 |
人民币550
万元 |
1.1以下 |
30%以下 |
30%以上 |
70年 |
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萧储〔2008〕36号 |
进化镇诸坞村、华峰村四址至山地 |
土地面积为46666.2平方米，其中出让面积为46666.2平方米 |
旅游用地 |
人民币450
万元 |
0.2以下 |
30%以下 |
70%以上 |
40年 |
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萧储〔2008〕37号 |
进化镇诸坞村、华峰村四址至山地 |
土地面积为19999.8平方米，其中出让面积为19999.8平方米 |
旅游用地 |
人民币200
万元 |
0.8以下 |
30%以下 |
70%以上 |
40年 |
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萧储〔2008〕38号 |
进化镇诸坞村、华峰村四址至山地 |
土地面积为19999.8平方米，其中出让面积为19999.8平方米 |
商服（宾馆）用地 |
人民币220
万元 |
1.4以下 |
40%以下 |
30%以上 |
40年 |
地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
二、竞买人资格及要求
参加萧储〔2008〕33-38号地块的竞买人资格：1、必须是2008年6月底前在萧山区内注册资金为1000万美元（含1000万美元）以上的文化旅游合资经营企业,与注册资金为5000万元人民币以上，具有房地产开发经营范围的企业联合竞买；2、文化旅游合资经营企业的投资人（45%以上股份），应有影视文化企业乙级以上（含乙级）资质，是国家文化出口重点企业；3、竞买人必须与进化镇人民政府签订环境生态保护的相关协议。上述六幅土地出让时要求竞买人必须同时进行报价，一并竞得。竞买人可以独立竞买，也可联合竞买。
竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，并在竞买前向杭州市国土资源局萧山分局提出申请，明确拟成立新公司的出资构成、成立时间等内容，并经出让人审核备案。在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有土地使用权出让合同补充协议》。
上述地块的竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让2008年7月9日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2008年7月18日至2008年 8月5日（工作日），到萧山区金城路535号区办事服务中心三楼、杭州市萧山区招投标交易中心土地交易窗口获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2008年7月18日至2008年 8月5日（工作日），到萧山区金城路535号区办事服务中心三楼、杭州市萧山区招投标交易中心土地交易窗口提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年 8月5日16时30分。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由杭州市萧山区招投标交易中心在2008年 8月5日16时30分（工作日）前确认其竞买资格。
上述地块竞买保证金金额为：
1、萧储（2008）33号地块竞买保证金为人民币600万元整。
2、萧储（2008）34号地块竞买保证金为人民币600万元整。
3、萧储（2008）35号地块竞买保证金为人民币550万元整。
4、萧储（2008）36号地块竞买保证金为人民币450万元整。
5、萧储（2008）37号地块竞买保证金为人民币200万元整。
6、萧储（2008）38号地块竞买保证金为人民币220万元整。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：萧山区金城路535号三楼、杭州市萧山区招投标交易中心土地交易窗口。上述地块挂牌时间为：2008年7月29日至2008年 8月7日14时30分（工作日）止。
七、其他需要公告的事项
挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与帐户名称
杭州市萧山区招投标交易中心联系人：王小姐
联系地址：萧山区金城路535号区办事服务中心三楼土地交易窗口
联系电话：0571－82899310
杭州市国土资源局萧山分局联系人：葛先生
联系地址：萧山区萧然东路279号
联系电话：0571-82717509
杭州市萧山区财政局联系人：杨 静
联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
联系电话：82752995
帐户名称：杭州市萧山区财政局财政专户
杭州市萧山区招投标交易中心
2008年7月9日
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