杭州日报记者 潘一峰 报道

今天（9月17日）下午，滨江、拱墅、西湖三幅地块顺利成交。其中位于滨江的杭政储出[2008]23号地块和西湖风景名胜区的杭政储出[2008]25号地块由于没有其他竞拍者而直接成交。杭政储出[2008]24号地块经过5轮竞拍最终成交。

位于滨江区杭州开元之江度假村附近的杭政储出[2008]23号地块为商业金融业和住宅综合用地，占地面积64.48亩。其中住宅用地32.65亩，容积率2.5，商业金融业用地31.83亩，容积率3.5。地块起拍价6亿1513万元。由于没有其他竞拍者参与，杭州德圣房地产开发有限公司以高出起拍价20万元的价格拿得这块地，折算成楼面价为4782元/平方米。

据了解，附近的杭政储出[2007]76号地块曾以5630元/平方的价格被中海地产旗下海墅地产夺得。相比周边地块，23号地块的价格应该算是非常平的。

杭政储出[2008]24号地块位于拱墅区阮家桥区域，东至规划益乐路，南至沁园路，西至阮家桥C西地块，北至河流。地块总面积52.24亩，属于住宅（设配套公建）用地，容积率2.8。经过5轮竞价，该地块被温州市华顺房地产开发有限公司以5亿9300万元的价格竞得，楼面地价为6082元/平方。

位于西湖风景名胜区的杭政储出[2008]25号地块为商业金融业用地，占地46.68亩，其中地上建筑面积24000平方米。该地块以租赁形式出让租赁权。由于没有其他竞拍者参与，杭州吴山开发建设有限公司最终获得这一地块的租赁权，租金351万元/年，租赁期限为20年。

业内有关人士表示，本次土地出让略显平淡，显示出市场浓厚的观望气氛。