昨日，杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(不含经济适用房)共预定36套，成交37套，成交面积为4178.88平方米，成交金额为8137万元，成交均价19471元/平方米。其中住宅成交均价21224元/平方米。

杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(含经济适用房)共预定36套，成交37套，成交面积为4178.88平方米，成交金额为8137万元，成交均价19471元/平方米。其中住宅成交均价21224元/平方米。

二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交23套，成交面积为1391平方米，成交金额为1771万元，成交均价12728元/平方米。其中住宅成交23套，成交面积1391平方米，成交金额1771万元，成交均价为12728元/平方米。

成交预定下降 滨江竞争火热

杭州楼市昨天的成交和预定情况都不怎么样，主城区成交37套，预定30套；余杭区成交12套，预定只有3套，都出现了明显的大幅度下滑。

而滨江板块的热闹景象则无疑预示着这个区块的好戏正在揭幕。开盘不久的海威国际，目前的表现依然是三强榜的座上客。而刚刚开盘的君景庭(天鸿君逸)也以理性开盘的价格取得了不错的成绩。昨天是该楼盘开盘的第二天，但现场的样板房和售楼处里依然人头攒动，工作人员透露已有80套左右售出。以精装修登场的天鸿君逸被业内普遍认为开盘价比较有杀伤力，将对即将开盘的另几个滨江楼盘构成“压力”。

而其他楼盘也没闲着，昨天，滨江区另一个热点楼盘东方郡的产品说明会热火朝天地进行着；中海钱塘山水的售楼处也有不少咨询的购房者。据某楼盘负责人了解的信息表示，最近一个月内，滨江区约有7个楼盘已经或即将领取预售证。折扣优惠券、波动均价……关于售价也是花招迭出，曾经一度沉寂的滨江区正重新掀起楼市竞争的热浪。