昨日，杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(不含经济适用房)共预定92套，成交40套，成交面积为4345.62平方米，成交金额为7711万元，成交均价17744元/平方米。其中住宅成交均价19688元/平方米。

杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(含经济适用房)共预定92套，成交41套，成交面积为4429.34平方米，成交金额为7736万元，成交均价17466元/平方米。其中住宅成交均价19302元/平方米。

二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交38套，成交面积为3342平方米，成交金额为3589万元，成交均价10739元/平方米。其中住宅成交36套，成交面积2415平方米，成交金额2488万元，成交均价为10302元/平方米。

楼市日评：成交依旧低迷 新盘推动预定

昨天，杭州主城区成交商品房39套，比前一个交易日增加了4套，预定69套，比前一个交易日减少5套，成交均价17551元/平方米。余杭区成交16套，比前一个交易日增加10套，预定依然走低，为1套，销售均价6884元/平方米。

成交方面，有可圈可点之处的个盘依旧不多。在楼盘成交普遍惨淡的情况下，钱江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)的悦府，却几乎每天都有10套以上的稳定成交，堪称奇迹。而近日在楼市掀起7折降价风潮的楼盘南北西岸，昨天有7套的成交，成交均价9879元/平方米，已跌破万元。真正处于市中心的现代景苑也开始7.8折推出150套优惠房源，这一举措能否受到市场认同，还要看后市反应。

作为杭州楼市今年下半年的热门板块，滨江区一直为购房者所关注。继天鸿君邑开盘之后，中海钱塘山水二期房源昨天推出，90平方米以下的小户型开盘均价11500元/平方米，比之一期的11000元/平方米，往上提了500元，昨天预定57套，对于这个成绩，业内人士表示“还可以”，毕竟目前整体大势并不是很好。