杭州日报记者 宓路平 报道

可可租了一个“价廉物美”的朝晖一区的一室户。谁知道，得意没几天，就发现卫生间里竟藏了个“大麻烦”——屋顶漏水。半个月下来，漏水问题愈演愈烈，一不小心小屋就有可能“水漫金山”。或许是因为老房子卫生间漏水问题的普遍性，这次家装诊所里给可可出谋划策的网友可不少，而专家顾问Peal更是详细给出解决方案。

专家处方 试试查漏补缺的“保守疗法”

卫生间屋顶漏水，大都与楼上屋主卫生间的防水处理没到位有关，可可应到楼上找找原因，并与楼上邻居、房东协商沟通，共同解决卫生间漏水难题。由于是老房子，大动干戈邻居与房东或许都嫌费用高又影响生活，（估计是卫生间顽症一直未能解决的关键所在）尽量可采取“保守疗法”——查漏补缺。请有经验的师傅帮忙，找到漏水点。要注意的是：渗漏产生的原因并不一定是地面，也有可能是墙面或卫生器具接口处，还有可能是“多漏并存”。所以找准漏水点是查漏补缺很重要的一环。

如果补了漏，问题仍无法解决，就只能揭了地砖，重做防水工程。这可能会涉及一定费用，最好能与邻居、房东达成三方协议，共同承担费用。如果协议无法达成，而支付费用较高，建议可可还是换房。只要花点心思，肯定能找到真正价廉物美的好房子。

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【提醒一】墙面与地面防水都马虎不得

提醒人：专家Peal

如果查漏补缺不成功，最彻底的办法还是请楼上邻居重做防水工程。整个工程有几个处理节点需要注意：一是凿去原有地砖后，一定要先用水泥砂浆将地面整平，再做防水处理；二是聚氨酯防水涂料一定要反复涂刷2至3遍，别怕麻烦；三是同时进行墙面防水，由于卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙面，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，如是非承重的轻体墙，则需要将整面墙都做防水，至少做到1.8米高。同时提醒，与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米的高度。

【提醒二】 24小时“闭水试验”不能省

提醒人：网友雪地风铃

24小时“闭水试验”是我验收防水处理优劣时屡试不爽的好办法，也是一定不能省略的环节哦。具体方法是：在做完防水工程后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄水达到一定高度，并做上记号，24小时内水面若无明显下降，防水工程就验收合格了。整个验收过程中，可请楼下邻居也帮忙观察一下，房屋顶部有无发生渗漏现象。

【提醒三】 注意卫生间装修细节很重要

提醒人：网友海马3

卫生间属多水潮湿区域，装修完毕后，其地面的高度应低于厅房或走廊地面的高度，同时其门洞处应安装防水性较好的石材，并在其根部做好防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。

此外，俺觉得卫生间走道间隔的门槛安装也是个需要提一下的细节。在安装门槛前，一定记得用水泥搅拌加以填充，待干涸后再安放门槛和门，这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，达到了防水、防漏作用，一举两得哦。