昨日，杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(不含经济适用房)共预定31套，成交103套，成交面积为13319.14平方米，成交金额为27620万元，成交均价20737元/平方米。其中住宅成交均价20501元/平方米。

杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(含经济适用房)共预定31套，成交141套，成交面积为16730.6平方米，成交金额为28914万元，成交均价17282元/平方米。其中住宅成交均价16955元/平方米。

二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交26套，成交面积为2098平方米，成交金额为2475万元，成交均价11796元/平方米。其中住宅成交26套，成交面积2098平方米，成交金额2475万元，成交均价为11796元/平方米。

楼市日评：主城区量价齐升 余杭预定交白卷

昨天，杭州楼市突然发力——量价齐升，主城区的成交由前一天的57套增至93套，成交均价更是由前一天15264元/平方米升至18888元/平方米，而这是由万向城悦府和水岸帝景公寓分别成交的12套成交均价在25938元/平方米的房源和11套成交均价在38432元/平方米的房源造就的。而这两大楼盘也因此挤进了日成交三强榜的第二、第三名。

日成交三强的冠军是由成交了19套均价在14256元/平方米的下城区的现代景苑实现的，这些是由之前野风特价销售所带来的销售利好。

杭州楼市预定昨天再度下挫，主城区的预定由前一天的27套缩至16套，而余杭区的成交更是以零预定交了白卷。余杭区的成交也是由前一天的35套萎缩到17套。

万科8日公告了9月份销售业绩及新增项目情况。9月份，公司实现销售面积53.2万平方米，销售金额43亿元，环比上月分别增长12.2%和5.7%。1月至9月，公司累计销售面积402.4万平方米，销售金额356.1亿元，分别比2007年同期减少8.9%和3.2%。万科执行副总裁肖莉表示，2007年住宅市场普遍趋于亢奋，而9月份恰值全年销售的最高峰，相对于去年的最高点，当前业绩同比有所下滑实属正常，亦在意料之中。万科有关人士认为，目前市场观望气氛未见明显改善，成交量仍是持续低迷。