三年多以前，当时的房地产市场刚刚开始新一轮的宏观调控，京城地产商冯仑先生发表了“善于投降，留下了千年古城布拉格”的论断，一时广为传播。

和许多去过布拉格的游客一样，冯仑也忍不住问了导游这样一个问题：这个城市一千多年的种种记录是如何保护下来的，为什么没有受到任何一个战争的破坏？导游给的答案是：“因为他们善于投降。”当时，冯仑就感慨说：“善于投降这件事情，与我们中国的价值观不相符。我们的价值观就是要抵抗，实在扛不住了，就要玉石俱焚，与别人同归于尽，仗打完了，城市也毁了。”

冯仑把布拉格的城市格言直接作为当代中国企业发展的警句。他的意思是说，开发商要善于向持币观望的购房者投降，善于向严厉的调控政策投降，这样房地产企业才能持久健康的发展。

如今，宏观政策环境和三年多前相比，已经温和了许多。布拉格的城市格言似乎已经不太适合当前的形势。于是，一向语不惊人死不休的冯仑又抛出了新论断——他说，现在开发商普遍存在着“蜜月思维”，大家把蜜月当日子过了。蜜月就一个月，人一生能有几次蜜月？你不能拿蜜月的观点来分析日子。蜜月是短暂的，日子是长久的。蜜月是无忧无虑的，而日子是酸甜苦辣咸五味俱全。从1999年到现在房地产市场都是蜜月期，哪能一直有这么好的日子？

“蜜月思维”也好，布拉格的城市格言也好，冯仑的妙论通常都是站在开发商的角度进行解读的。但是对于购房者来说，后者同样不乏积极的现实意义。日前，中央政府以前所未见的政策释放来拯救楼市，而杭州的“利好政策”更是多达24条。而在公共舆论上，似乎是一边倒的嘘声——新浪的调查显示，八成网民反对政府救市。在这个时候，如果购房者一味地拒绝“投降”，或许等待我们的可能就是“玉石俱焚”。正如著名财经作家吴晓波所说：解决当前中国房地产的慢性病，“不是靠阻止政府救楼市就能实现的——除非你想要的是玉石俱焚”。

日前，吴晓波公开撰文支持政府救楼市：“在这样的时刻，支持政府救市，就是把脑袋伸出来找打。但是，就是被打成残疾人，我还是愿意表达自己的观点：政府在此刻救市，有它的‘道德正义’”。

如果我们能在布拉格的城市格言里发现了“投降”的“道德正义”，为什么我们就不能借开发商们“过苦日子”的决心和理性定价的能力，去感受楼市的温暖？