排屋（TownHouse），作为一种舶来的建筑业态，追溯最初的发展轨迹，与19世纪初叶的沿海城市租界的开发不无关系。这样的业态，在中国近代第一批严格意义上的开发商演变中，称之为“新式里弄”、“花园里弄”。

现存最早的排屋业态的实例， 据说是位于法国东部勃艮第地区的查鲁尼。史学家在一幅绘于1870年代的版画中，看到了描绘着3幢连排的罗马风建筑场景。这个底层开有硕大的拱门，木制的门扇，里面是工场或商的建筑物据说是目前能见到的最早的排屋鼻祖。

我们可以假设这样的场景，广袤的欧洲大地，因为海洋文明的繁荣，随之而来的则是许多城市因为商业贸易而繁荣，其城市版图也在进行着持续的扩张。这个时期，原有的防御性的城墙似乎限制了城市的发展，有限的空间使得相邻的房屋连接在一起。从这样的假设出发，似乎可以看出，排屋的兴起与城市的繁荣有着密切关系。

回到19世纪中叶的上海街头。

此时的上海，在诸多西方媒体的口吻中，一度有着远东最繁华的城市之美誉。城市化进程日益加速，人口聚集引发用地紧张。这样的现实造成上海本土传统的里弄住宅的居住形式开始演变，逐渐向欧洲传来的连排式住宅靠拢。一大批城市里的中产阶级居住其间，每天上班下班，穿梭于城市中心区域的各个角落。

在经历了郊区化的发展之后，当前杭州的排屋正迎来了新的发展格局。回归城市，回归排屋诞生之初的居住价值似乎又成为了一种新的趋势。无论这样一种趋势是否是开发商的主动而为，还是因为受到地块以及政策的影响被动而为，其核心的实质则是，从居住的层面折射出一个城市居住核心价值的再次体现。而更为现实的问题是，为什么今年杭州市场上突然出现这么多城市腹地的排屋产品？业内人士认为，除了在拿地时间的接近性，受到政策影响的规划以外，相对于住宅竞争压力大的事实，相对而言，排屋之间的同质竞争却非常少，而且对于销售周期的要求也不是很高。

而从学术层面上解释，在一大批多层、高层住宅林立的社区中，低层联排式排屋的出现，或许将大大丰富居住群的外部空间层次，多元共存的居住形式将使城市风貌更加绚丽多彩。

这样的解释当然太过宏观。普通的公众自然不会从这样假大空的层面思考自己为什么要买城市排屋。他们想的或许更为实际而直白：有天有地、生活方便。如同几百年以前的查鲁尼居民，他们发明的排屋，仅仅只是为了让自己的生活更为安全的道理一样。而从目前的市场观察，随着经济发展，近年以来，以往被认为是尴尬的中间群体的队伍也在逐步壮大，在旺盛的需求面前，排屋的市场自然也随之兴盛。