去爬山，累时最想做的一件事，就是把那些“该死”的台阶一一抛却，直接飞上山去；下山亦如此，恨不得一脚踩到山底下。不过，在现实中，这显然是不可能的。即便是坐了一段索道，大多数路还得拾阶而上，一步一步，方能到达山顶。

也许正因为这样，一句“给你个台阶下”，竟成了我们生活中的一句至理名言。大凡做了点什么不自量力之事后，人们总会想到“台阶”以求体面下台，给自己一个全身而退的机会。

令人遗憾的是，在楼市当中，“台阶”经常是被遗忘了的。于是，人们也就不得不习惯于这样的现象：人气旺之时，一小时前还在半山腰的房价硬是被某些开发商一举抬到了山顶。但是，生活的道理早就告诉我们，出来混迟早都是要还的。于是，那些曾经忘记了拾阶而上，喜欢急于求成、大冒进的企业，总会在事后吃到相应苦头，房子卖不掉了，资金链绷紧了，企业周转不灵了……急火攻心的商人们又急急地把房价拉回到山底，活脱脱就是过山车式的飞人表演。

其实，房产经营也好，其他行业也罢，生活的道理大都相同。一般来说，做企业，我们总是强调稳扎稳打，表现在具体的类似房产销售价格制定此类事件上，也应该一样。螺旋式上升、波浪式前进，在经济领域，至今不曾摆脱过这样的规律。做错了事，我们经常记得要“找个台阶下”，但往前进的时候，其实我们也不应该忘记稳步推进，毕竟只有后面有一个台阶撑着，一旦上不去了，才能有个台阶全身而退。

过山车式的大波浪固然刺激、有吸引力，但一旦操作不当，摔死的风险也比较大。既然如此，为何我们不去选择量力而行、稳扎稳打的经营模式？美国的灰狗比赛，早已告诉人们，其实最后得冠军并不是那些冲在前面的灰狗，而是混在狗群里并不起眼的灰狗。