昨日，杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(不含经济适用房)共预定86套，成交62套，成交面积为7248.14平方米，成交金额为11306万元，成交均价15598元/平方米。其中住宅成交均价15726元/平方米。

杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(含经济适用房)共预定86套，成交113套，成交面积为11483.18平方米，成交金额为12919万元，成交均价11250元/平方米。其中住宅成交均价11253元/平方米。

二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交33套，成交面积为2407平方米，成交金额为2945万元，成交均价12237元/平方米。其中住宅成交33套，成交面积2407平方米，成交金额2945万元，成交均价为12237元/平方米。

楼市日评：主城区有所回落 余杭区再度升温

昨天，冷空气逼近杭城，楼市也再次降温。主城区成交53套，比前一个交易日减少45套；预定84套，比前一交易日减少5套；成交均价15831元/平方米。余杭区成交42套，比前一日增加10套，成为上周交易量最高的一天；预定仍低位徘徊，仅两套，成交均价13042元/平方米。

昨天，楼市预定虽没有明显下滑，但是主力有所转变。新开出的万科西溪蝶园成为预定榜的明星。该楼盘此番推出的是一批高层小户型，从一房到三房的原创户型显示出了万科在这方面的特长。

据新华网报道，杭州市政府日前决定扩大土地有偿使用范围，且地下空间也须招拍挂出让。今后除社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对国家机关办公用地以及各类基础设施、社会事业用地要积极探索实行有偿使用，对其中的经营性用地先实行有偿使用。同时，深入探索地下空间有偿使用。杭州市政府指出，建设用地使用权可以分别在土地的地表、地上或者地下设立。对利用现有地下空间从事经营性活动或对现有地下空间进行转让的，经发改委、规划等部门批准后，依法实行有偿使用。对新建的经营性地下空间须采取招拍挂的方式进行出让。